專 案 設 計 服 務 流 程
|
瞭解客戶需求 解說設計流程
設計費 工程款 監造費 付費方式說明 |
|
收取提案費用
案場現勘 丈量 預售屋以建商圖面為主 交屋後另行複丈 |
|
風格確認 平面規劃及簡報提案
簽訂設計合約 收取設計費用 預售屋客變於圖面交付建商後視為客變完成 |
|
平面配置定案 各項細節深度討論
各項建材 顏色 材質定案 3D渲染圖 , 天花板燈具 立面 水電套圖 細項說明討論 設計定案完成 |
|
工程預算討論 編列工程報價
確認工程項目 工程進度 施工日期 簽訂工程合約 |
|
依設計圖及工程進度施工
依合約付款方式分階段收取費用 團隊現場監工控管並回報業主工程狀況 家具窗簾燈飾家飾挑選定案 業主驗收完工交屋 |
|
提供正常使用情況一年內保固
永久免費諮詢 |
收 費 標 準
|
住宅 15 坪以下 6000 /次
住宅 15~40坪 8000/次 住宅 40 坪以上及透天 12000/次 如需丈量及遠程費用另計 (以實際設計面積計算 可全額折抵設計費或客變設計費) |
|
3000/坪
(預售屋專用) 客變費最低3萬元起 |
|
新成屋 6000 - 8000元/坪
中古屋 毛胚屋 8000 ~ 10000元/坪 商業空間 外觀設計 另議 設計費最低6萬元起 |
|
工程費 + 8% 監造費 (內含5%營業稅)
工程費預算概估 (依規劃施作範圍) 新成屋 7 萬起/坪 中古屋 12 萬起/坪 (均不含家具 家電 空調 窗廉 家飾等 實際費用以定案之設計圖說為主) |
|
100萬元起
|
付 款 方 式
|
簽訂設計合約 支付 60%
交付施工圖面 支付 40% |
|
簽訂工程合約 支付 30%
依工程進度 支付 30% 依工程進度 支付 30% 完工驗收後 支付 10% (以上為參考付款進度 實際付款進度將依個案酌情調整) |
